Zentrumsnah, 500m von der U-Bahn-Station Partnachplatz, 900m vom Harras, Bushaltestelle für Bus ins Zentrum und zum Oktoberfest 100m bzw. 300m entfernt. Getränkemarkt, Supermärkte, Bäckereien, Drogerie in nächster Nähe. Theresienwiese (Oktoberfest) 3 km von der Wohnung weg. Westpark 1,4 km (oder 20 Min. zu Fuss). Mittlerer Ring 300m, Autobahn A95 nach Starnberg und Garmisch-Partenkirchen nur 500m entfernt, trotzdem ruhige Lage mit Blick ins Grüne.

Sehr helle, modern ausgestattete Wohnung mit Sat-TV, Internet per WLAN (kostenlos), kompletter Küche mit 4-Platten-Herd und Backofen, Kühlschrank, Schlafsofa (sehr bequem). Wohnung wurde 2009 komplett renoviert. Großer Balkon nach Westen mit Sitzgelegenheit und Tisch, so kann man die Abendsonne genießen. Wohnung ist komplett gefliest und daher sehr hygienisch und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Es gibt kostenlose Parkmöglichkeiten an allen umliegenden Straßen.
Um das gesamte Gebäude herum ist eine Parkanlage, daher hat man so gut wie keinen Autolärm.

Benutzung von Sauna und Schwimmbad im Hause kostenlos möglich. Für den Schwimmbadschlüssel ist die Hinterlegung eines Pfands von 50 Euro notwendig.

Nichtraucherwohnung (rauchen auf Balkon erlaubt). Haustiere nicht gestattet.