Das Haus liegt in einem ländlich-ruhigen Dorf südlich der B 304. München-City ist in 30 Min. mit der S-Bahn zu erreichen (Entfernung zum Bhf. 1,2 km; 20-Min-Takt). Zur Messe sind es 20 km, zum Flughafen 37 km.

Hervorragende Ausflugsmöglichkeiten mit Auto oder Fahrrad bestehen in das nahe gelegene seenreiche Alpenvorland, die Bayerer. und Österreichischen Alpen sowie die Städte München, Rosenheim, Wasserburg, Innsbruck und Salzburg. Fahrradtouren und Wanderungen können unmittelbar am Haus beginnen.

Die 50 qm große Ferienwohnung liegt im Dorf Ilching mit weniger als 50 Einwohnern, Gemeinde Kirchseeon, im \"Ebersberger Grünen Land\". Sie befindet sich im Obergeschoß unseres selbst bewohnten Land-Wohnhauses mit großem Garten. Sehr schnell ist man in München oder in den bayer. und österr. Alpen.

Die Ferienwohnung hat insgesamt helle Räume, ein Wohnzimmer mit bequemer Schlafcouch für 1-2 Personen und integrierter Einbauküche, ein geräumiges Doppelbett-Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Alle Räume sind abdunkelbar. Im Schlafzimmer können problemlos ein vollwertiges Zustellbett und/oder ein Kinderbett (Kiefernholz-Stäbe) beigestellt werden.

Die Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was man benötigt, wie z.B. 4-Zonen Cerankochfeld, Backofen, Eierkocher, Espressomaschine, Gefrierfach, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher etc. Darüber hinaus stehen ein Bügeleisen und Bügelbrett zur Verfügung.

Das Duschbad ist mit Föhn, Handtüchern, WC und Wäscheständer ausgestattet.

Um Ihnen einen besonders angenehmen Aufenthalt zu bereiten, bietet unsere Ferienwohnung Insektenschutz-Rollos, abdunkelbare Dachfenster (teilweise elektrisch), dimmbare Beleuchtung in allen Räumen sowie aktuelles Karten- und Informationsmaterial. In der Wohnung, aber auch am Gartensitzplatz ist WLAN-Nutzung möglich.

Die private Waschmaschine ist mit nutzbar. Ein Zustellbett ist außerdem möglich (für 5. Person). Wickelkommode im Schlafzimmer. Hohe Duschwanne als Baby-Badewanne nutzbar.

Im Garten gibt es für jede Ferienwohnung, von einander getrennt, je einen möblierten Garten-Sitzplatz zum gemütlichen Ausspannen. Dort kann auch gegrillt werden. Sonnenliegen vorhanden.
Fahrräder werden in der Garage untergebracht.

Haustiere nicht gestattet
Bettwäsche und Handtücher genügend vorhanden
Selbstverpflegung
Brötchendienst, Tageszeitung-Mitnutzung
Ansprechendes Frühstücks-Cafe mit Bäckerei in Eglharting (ca. 1,2 km). Supermärkte und Gasthöfe mit bayerischer Küche in Eglharting und Kirchseeon (1,5 km).

Orte
München 26 km, Rosenheim 40 km, Wasserburg 31 km
Sonstige Entfernungen
Therme Erding, Saunalandschaft 45 km, Chiemsee 55 km, Zugspitze 125 km

Freizeitbad, Golf, Radfahren, Rodeln, Schneeschuhwandern, Schwimmen, Shopping, Ski-Langlauf, Skifahren, Thermalbäder, Wandern, Wellness, Zoo

Fahrräder von nahe gelegenem Sportgeschäft ausleihbar. Wandern, Joggen, Nordic Walking; Hallenbad in Kirchseeon, Freibad in Grafing. Naturbad \"Steinsee\".