Am südwestlichen Stadtrand von München an der Stadtgrenze zu München (Pasing) - im schönen Würmtal - belegen ist die Gemeinde Gräfelfing (PLZ 82166), sie besteht aus den Gemeindeteilen Gräfelfing und Lochham. Gräfelfing gehört mit seinen ca. 13.000 Einwohnern zu den beliebtesten Vororten von München. Die Ferienwohnung befindet sich im Ortsteil–Lochham- nahe der Stadtgrenze München-Pasing.
Die Münchner-City ist mit Bahn+Bus leicht und schnell erreichbar. Die Bushaltestelle (#161, Stadtbus) zum Bahnhof-Pasing befindet sich direkt an der Strassenseite.
Vom Pasinger Bahnhof aus erreichen Sie München innerhalb weniger Minuten, den Flughafen, sowie Nah- und Fernziele.
Bus#265 zu den S-Bahnhöfen: Gräfelfing, Lochham, Pasing, nur 3 Gehminuten entfernt.
Die zentrale Lage und die Nähe zur A96 (Ausfahrt Gräfelfing:Lindauer-Autobahn) und dem neuen Autobahnring (A99) bieten eine perfekte Verkehrsanbindung.
Interessant ist auch die kurze Entfernung zum Gräfelfinger-Gewerbegebiet, Martinsried – dem Zentrum für Biotech-Unternehmen und den Max-Planck-Forschungsstätten, dem Klinikum Großhadern, dem Würmtal und dem Erholungsgebiet 5Seenland (Starnberger/ Ammer/ Pilsen/ Weßlinger/ Wörth - See).
- nächster Supermarkt, nur Gehminuten
- nächste Restaurants nur Gehminuten
- Restaurants aller Geschmacksrichtungen in näherer+weiterer Umgebung
- Klinik und Arztversorgung am Ort
- Kino, Tennis, Hallenbad, Reiterhof am Ort
- Frei- und Hallenbad mit Saunainsel ca. 4km entfernt
- Golfrange ca. 8km entfernt.

Details zu Ferienwohnung#2)\"Susanna\" mit 105qm Wfl. für bis zu 6Pers.:
Geschmackvoll eingerichtete und voll ausgestattete Ferienwohnung.
Die Wohnung besticht durch seine offene Bauweise mit imposanter Raumhöhe im Wohnbereich.
Haus-BJ 1999 / 4Fam.haus / Öl-Zentralheizg / zentrale Weichwasseranlage / Fußbodenheizg /.
-Der gesamte Wohnbereich \"Wohnen-Essen-Kochen\" mit Balkon+Erker+Galerie ist offen gehalten.
Die Möblierung in Naturholz ist in idealer Kombination zu den Sichtholzbalken.
Ausstattung:
-großzügige Einbauküche mit Herd(Ceran), Dunstabzug,
Spülmaschine, Standkühlschrank(+ Gefrier-fach),
Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster,
Töpfen+ Pfannen, Geschirr, Gläsern + Besteck.
-Essen: Esstisch mit Sitzbank und 4 Stühlen.
-Kaminofen
-Wohnen: 2 Ledercouchen, Tisch, Schränke
-Entertainment LCD-Fernseher, DVD-Video, Radio-CD
-Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bädern
-Schlafzimmer (Master) mit Bad en Suite:
mit Balkon+Erker, mit Schrank und 2 Doppelbetten /
das Hauptbett = 1,80(breite)x2,00m(länge) sowie bei
der angrenzenden Ankleide ist ein weiteres Bett
mit 1,40m(breite)x2,00m(länge)____vom SZ aus
privater Zugang zum großen Marmorbad.....helles
Marmorbad m. Eckbadewanne-Dusche-WC-Bidet-
Handwaschbecken, Handtuchregal+Handtüchern.
-2.Duschbad mit WC-Handwaschbecken-Schränken-Handtuchregal-Handtüchern.
-heller Flur
-die Galerie ist offen zum Wohnzimmer mit Computer-Arbeitsecke und Ruhesessel (Bücherregal).
-Schlafzimmer #2: das Galerieschlafzimmer ist
ausgestattet mit einem Doppelbett 1,60(breite)x2m(länge) , Kommode, Herrendiener, extra TV, Garderobe,
touch-me-Nachttischlampen, Schreibplatz.
-Abstellkammer.
-sonstige Ausstattung:
Wertsachen(hotel)safe mit Zahlenschloß, Bügeleisen,
Bügelbrett, Waschkorb, Staubsauger,
Putzzeug, Bettwäsche, Handtücher, 2 x Haarföhn,
2 x Kofferboy.
-bitte nachfragen für Babybettchen und Hochstuhl.

- ein Gemeinschafts-Fahrradraum kann mitbenutzt werden
(1 Leihfahrrad für beide FeWo ist vorhanden)
- Kostenfreies Parken an der Strassenseite ist möglich.
- Garagenstellplatz kann angemietet werden (3,00€ p.N.)
- die Wohnung hat zwei kleine Balkone (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Waschküchennutzung kann dazugebucht werden (4,00€ p.N.)
(mit 2WM +1Trockner,Hängeleine,Handwaschbecken)
- die DG-Wohnung ist im 2.OG belegen-

- Anreise täglich nach Absprache.
- die Mindestmietzeit ist 3 Nächte (einmaliger Kurzzeitaufschlag =75,00€ bei Anmietung
von nur 3-6Nächten),
* die angegeben Preise gelten ab einer Buchung von 7Nächten.
- für Kurzaufenthalte und Langzeitanmietung - für Business und Urlaub.
- gratis, kostenfreie unbegrenzte WLAN (für das eigene Notebook), +Computernutzung.
- es erwartet Sie eine Begrüßungsüberraschung
(Saisonbedingt: entweder 1Fl.Wasser/Saft, etwas Süsses, Obstkorb, oder 1Fl. Sekt).
- es gilt Selbstverpflegung / Selbstreinigung der Wohnung während des Aufenthaltes.
- eine Zwischenreinigung gg. Gebühr, wenn Sie das wünschen, kann dazugebucht werden.
- wir bitten um Verständis - !Nichtraucherdomizil! / Haustiere sind nicht gestattet!.
- Allergikergeeignet, Böden = Fliesen im Wohnbereich+Bädern, SZ-Laminat.
- ideale Ausgangslage und gute Verkehrsanbindung an München und die Umgebung.
- inclusive im Mietpreis sind die Energiekosten für Strom-Heizung-Wasser, die Endreinigung.
- inclusive im Mietpreis ist die Nutzung von Bettwäsche + Handtüchern.
- die Betten sind bei Anreise selbstverständlich fertig bezogen.
- inclusive ist die unbegrenzte W-LAN-Nutzung (Computer vorhanden).
- Kautionsleistung = 300,00€.
- Mietzinsfälligkeit: 25% mit Anmeldung/Buchungsbestätigung (mind. 50€),
die vollständige Restsumme einschließl. Kautionsleistung 45 Tage vor Reisebeginn.
- bei kurzfristiger Buchung – im ganzen sofort
- bei Lastminute – der Gesamtbetrag in Bar bei Anreise
(die Buchung verliert Ihre Gültigkeit bei nicht fristgerechter Zahlung)
Stornobedingungen: Bei Stornierung durch den Mieter fallen Stornokosten an,
der Abschluß einer Reiserücktrittversicherung wird empfohlen.

Hier wird eine moderne edle Wohnung mit gelungener Architektur wie Ausstattung geboten, die den Geschäftsreisenden wie den Ferienreisenden gleichermaßen ansprechen soll.
Für Kurzbuchungen oder Langzeitanmietung erwartet Sie rundum komfortables Wohnen.
Der Kaminofen sorgt für weiteren Wohlfühleffekt.
Damit Sie auch während Ihres Aufenthaltes bequem das WWW. erreichen, stehen Computer und WLAN (für die Verwendung des eigenen Notebooks ) gratis zur Verfügung.