Westl.Stadtrand von München, sehr ruhige Wohnlage in einer Siedlung.Das Stadtzentrum von München ist mit der S-Bahn in 13 Minuten zu erreichen (S 2 ab München- Allach). Bus-Verbindung nach Pasing und zum Westfriedhof.
In der Nähe (4 Km) befinden sich 4 große Badeseen (Naherholungsgebiet Langwieder- und Lueßsee, Karlsfelder-See, Waldschweigsee) sowie mehrere kleinere Seen, die sehr gut zum baden und relaxen geeignet sind.. Der Starnberger- und der Ammersee sind jeweils 35 Autominuten entfernt.
Die nähere Umgebung lädt zum Wandern und zum Radfahren ein, z.B.Fahrradstraße entlang der Würm nach Pasing (8 Km)bzw. Gräfelfing1(11 KM) und nach Dachau (7.5 Km).
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Tennisanlage (Hallen- und Freiplätze)und ein Reiterhof. Mehrere Golfplätze befinden sich 20 Autominuten entfernt(Gröbenbach, Gröbenried und Eschenried).
Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteilzentrum sowie 3 Supermärkte (Aldie,REWE,Lidl, DM) in 1 Km und ein Bio-Markt (500 Mtr.).

Die Räume sind übereinander angeordnet.
Im OG befindet sich 1 Schlafzimmer (2 Fenster) mit Doppelbett (trennbar)und ein Fernseher mit DVD-Player sowie ein Netz-Telefon(gebührenpflichtig), ein helles Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einem Wasch-Trocken-Automaten.
Im EG befindet sich ein Wohnschlafzimmer mit 2 / 3 Einzelbetten,Fernseher und wireless-Internetanschluß sowie der Eingangsbereich mit einem 2. WC.
Im UG befindet sich der eigentliche Wohnbereich mit einem zur Schlafliege aufklappbaren Sofa sowie Kabel-TV, HiFi-Anlage und Plattenspieler (mit etlichen Oldie-LPs). Außerdem ist hier eine kleine Küche mit 4-Platten-Ceranfeld-Herd und Backofen mit Mikrowelle, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Die Räume sie sind hell und rustikal ausgestattet und mit Teppichboden bzw. Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung ist eine Nichtrauchereinheit.

Zur Wohnung gehört eine überdachte Terrasse (mit Gartenmöbeln und Grill) am gepflegten Garten. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter PKW-Stellplatz.

Es ist ein Kinderbett vorhanden.
Eine reichhaltige Bibliothek und etliche Spiele sorgen für Kurzweil an Ruhetagen.

Nichtraucher